御景湖庭,买房如何判断房子的朝向?房子朝向哪才最好?看完你就知道了!

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「御景湖庭」

房屋朝向是影响房屋采光条件的一大因素,有的朋友可能会说,要想知道房子的采光如何,在白天的时候直接去室内感受一下就可以了,但现在,购买楼盘基本上都是期房,期房是没有办法实地感受房子的采光条件的,所以楼盘在选房的时候一定不能忽视了房屋朝向的问题,有的朋友问,阳台的朝向就是房子的朝向吗?什么朝向的房子好呢?

阳台朝向就是房子朝向吗?

其实阳台朝向就是房子朝向的说法也是有一定的道理的,例如小两房,入户门正对客厅阳台,阳台朝南且两个卧室均朝南,那么该房朝向为南。但是如果卧室朝南,但阳台在北侧,那么北侧是房屋朝向吗?好像并非如此,因此单纯从阳台的朝向是无法判断房屋朝向的。

不过判断房子的朝向最好是以见光面为依据,即房屋最大见光面的方向为房屋朝向。举例子说明,小两房,无阳台,客厅、两卧室的窗户朝向均为北,那么该房朝向为北。担心在的楼盘大多数都是期房,购房者在选房的时候只能看户型图,看户型图时首先根据指向标分清南北,然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向,即为整套房屋的朝向。

什么朝向的房子好呢?

1、南朝向的房子

大多数人认为南朝向的房子好,朝南的户型比较受追捧,南朝向的房子价格也会更高一些,南朝向的房子确实采光效果比较好,即使在冬天也能享受到阳光的照射,既明亮又温暖;其次南向房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥,因此,大多数人将南向作为客厅的首选方向。

2、东朝向的房子

东边是太阳升起的地方,一些选房比较讲究的朋友就喜欢选择东朝向的房子,有一种流传已久的说法是,东边为吉祥方位,户型朝东的整个房子会更有朝气。从实际上看,应该说东朝向的户型尚算不错,但可能早晨就有太阳照射,如果想要提高睡眠质量应该在卧室里安个不透光的窗帘。

3、西朝向的房子

提到西朝向的房屋,楼盘就会联想到西晒这个词,西朝向的房子跟东朝向的房子相反,西方是太阳落下的方向,朝西的房屋阳光主要集中在下午,尤其以夏季的阳光最为强烈,因此存在西晒的问题。但楼盘也可以利用这一特点,选择卫生间朝西的房子,因为卫生间通常比较潮湿,而朝西阳光比较强烈,卫生间就会比较干燥,不利于细菌的滋生;缺点就是夏季刮东南风、西向户型通风会受影响。

4、北朝向的房子

北朝向的房子采光比较差,大多数购房者不愿选择北朝向的房子,朝北的房子也是几个朝向中采光效果最差的,所以一般朝北的房子在价位上比南向的房子要低一些,因为朝北的房屋存在阳光不足的弊端,阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷,长久居住不利于身体健康。

以上就是关于阳台朝向是否就是房子朝向以及什么朝向的房子好的介绍了,买房是人生中的大事,动辄动用一家人大半辈子的积蓄,购房者必须格外小心才能避免后悔。

「御景湖庭」

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