珠海房价,内行人买房:不买大两居、少买高层住宅

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买房是需要做尽选择题的事情,因为房子太多了,尤其是现在我国房子空置率那么高,市面上房子是不缺的,但是哪种房子才是好房子呢?其实在懂行人的眼中买房和不懂行人眼中买房是完全不一样的,因为懂行人买房会买到更好的房子,他们了解的更多。我们都知道买房要看地段和配套,这是没有错的,但是房子种类那么多,有些房子能升值有些房子是不能升值的,对于我们普通人来说,自然是希望买到能升值的房子的,毕竟城里人买房和在农村建房是完全不一样的。

作为购房小白,对买房的相关知识知之甚少,那么,内行人是如何买房的呢?作为一个有远见的内行人,他们可以花相对较少的钱买比较好的房子,起码在买房这件事上面不容易吃亏,当然这也是不一定的,但是懂行人和不懂行人之间的区别还是挺大的。内行人买房:不买大两居、少买高层住宅、不买两种房子。

不买大两居

虽然房价的上涨,楼盘对买房比较消极了,有多少钱就买什么样的房子,但是还是要追求生活品质的。现在比较流行的户型还是小三居而不是大两居,一般年轻人买房都喜欢选择三室一厅或是两室一厅的,一方面是这也的户型是够住了,一方面性价比也比较高,各个房间分配起来会比较合理。而大两居的房子现在已经不实用的,两室一厅的房子除非是给老人居住,一般年轻人是完全不够住的,尤其是对于二胎家庭,没有个三室是不行的。这是从实用性角度来说的。

从增值的角度说,二手房市场上面,小三居也是比较受欢迎的,受众多了以后卖出去也更容易一些。现在小三居已经成为了更多人的选择,实用性与升值潜力并存,成为投资界的香饽饽。

不买高层住宅

高层住宅是很常见的,现在的高层住宅是越来越多了,一般都是三十多层。高层住宅可以节省建筑面积,但是高层住宅的弊端实在是太多了,从长远来考虑,高层住宅是不太值得投资的。可以说,高层住宅是穷人的标配,并不是楼层越高显得自己更有钱,房子越高档,相反,多层住宅和洋房大平层才是更适合投资的选择,但是相对来说,这些房子类型也比较贵。

从拆迁角度上说,高层住宅拆迁价值没有平房拆迁价值高,因为楼层虽然高,但是占地面积并不广,未来拆迁就是一个难题。从升值角度上说,还是要好地段的房子才容易升值,否则很多高层住宅的升值潜力很小。从舒适度角度说,高层住宅楼层有优劣势,不是所有房子都是好的,多层住宅就好一些,小区里面住的人不多,梯户比也合理,小区环境也自然好一些。所以相比高层,多层更值得投资一些。

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