柠溪二手房,【买楼盘】楼盘的赠送面积怎样才算合理?

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  买房是每个家庭一生奋斗的梦想。

  在目前的房地产市场,我相信每个人都看到和听到过一种现象。现在越来越多的开发商基本上都有广告特色,这也是房地产的一大卖点:一套房,很多地方都有赠送面积,实际面积很大,而产权面积只有一个一点点,这对买家来说简直是天上掉馅饼。因此,这种一般性质基本上非常受欢迎。

  接下来,小编给楼盘来解析一下:

  

  什么样的赠送面积才是真正合理的送面积?

  看看什么叫真赠送,什么叫假赠送?

  市场上的许多楼盘都打着这样一个赠送面积的幌子,但事实上,赠送面积的宣传并没有按国家规定不计面积,比如飘窗。而这里想要提及的是怎样赠送才算是你真正享用的面积呢?然后往下看:

  买房子,赠送飘窗、花园、露台、地下室、阁楼等广告并不少见。买房“买赠一”或“买大赠小”已成为开发商推销房屋的重要手段。

  一般来说,所谓的赠送面积分为三类:

  1。送飘窗,分为内窗和外窗两种。

  2、送阳台,根据国家法律法规,入户花园以及半封闭式的阳台算一半面积,而露台则是完全赠送的。

  3、地下室和阁楼都送。虽然地下室和阁楼确实包括在赠送面积里,但也是有条件的。

  其中一些实际上是不必要的赠送面积。

  有些开发商可能把他们给的所有面积都分摊到平均价格,并说他们是送的。事实上,是你自己付的钱,重要的是自己付钱买,还不算在自己的名下。

  注意,这里是最重要的重点:赠送面积不计入产权,不受法律保护!这是什么意思呢?这表明赠送面积购房合同里没有写,房产证上也不包含,这部分面积只有使用权没有产权。

  送面积对于买房的人而言,是真的是赚了吗?打算买房的可要好好斟酌一下!

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