北岭租房,买房子户型很重要!好户型6个基本标准

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  对于买房子的人来说,好的户型可是一个相当重要的因素,它意味着你今后的生活舒适度甚至生活品质,更甚者会影响你每天的心情。那么好户型有哪些标准呢?我们在买房子的时候该如何去选择呢?下面就给楼盘介绍一下几个好户型的标准:

  一:户型方正

  何为户型方正呢?这取决于户型的进深开间比例。户型方正的比例是在1:1.5左右。这个比例影响着房子的采光通风以及保温效果。进深大,开间小不利于房屋的采光通风;开间大,进深小就不利于房间的保温隔热。

  二:动线合理

  人们在房间内的活动路线就叫做动线,一般分为三类,那就是家人动线、家务动线以及访客动线。合理的动线,三条线路不会交叉的。动线一般在选择房子的时候和户型一样确定好的,因此如果动线不合理的话,后期装修是不能完全解决动线不合理的问题,因此小编建议楼盘在看房子的时候,一定要对户型以及动线多加专注。

  三:通透性好

  当人们买房子时,他们喜欢买采光和通风良好的房子。通透性是这两点的结合。具体怎么看,根据查看采光和通风有几个方向。如果对面有窗户(南北通透性),可以采光通风,那就最舒适了。事实上,相邻两个方向的照明和通风也很好。如果家里只有一个采光通风的地方,住起来就不太舒服了。

  四:干湿分离

  干湿分离就是要户型里的干燥区域和湿润区域是否是分隔开的,一般来说,潮湿区域有一个浴室,一个厨房等。干燥的区域是卧室客厅。只有这两个部分彼此分开,才不会导致整个房屋潮湿阴冷,这更符合人们的生活习惯。

  五:动静分区

  判断户型是否好,看动静分区是否好也很重要。活动区主要是人们长期活动的区域,如客厅、餐厅、厨房等。安静区是人们休息时间较长的区域,如卧室、浴室、书房等。只有把这两部分分开,家庭才能避免互相干扰。

  六:尺寸合理

  一般在购房时看户型图,会看到上面有标注每个房间的面积大小,尺寸合理就是要每个房间的面积要合理。过大过小的面积都会影响居住的舒适度。一般最基本的布局要求要达到主卧室不应小于12平方米,第二卧室不应小于8平方米。厨房需要达到5平方米,浴室需要达到4平方米,以方便人们使用。

  以上六个方面是判断户型良好程度的标准。买房后,我发现户型类型存在各种问题,这不仅会影响情绪,还会影响住宅。所以如果你买房子,一定要仔细勘察一下实际户型情况,房子的质量很难通过后期的简单装修来改造,所以一定要提前思考并保持乐观。

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