注册房地产,房贷年限可以延长吗

租房市场

「注册房地产房贷期限可以申请延长,步骤和要求如下:

操作流程:

(一)借款人向交行提出延长借款期限申请,同时需提供下列材料:

1、《购房抵押借款合同》原件;

2、所购住房《房地产权利证明》原件(若有)。

(二)交行审查同意后,有关当事人签订《变更协议》。

(三)办理《变更协议》公证。

(四)办理增补保险手续。

(五)办理借款期限变更登记手续。

要求:

1、借款人需按时足额归还按揭贷款;

2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭发生重大变故等原因,引起经济困难影响贷款偿还能力的,借款人应提供相应的证明。

3、延长后借款期限(含已借款期限)最长不得超过30年(二手房不超过20年)。

房贷还款期限多久合适?

每个购房者的自身情况都不同,因此房贷还款年限的期限,需要购房者根据自身情况而定,一般来说,购房者要根据自己不同收入和自身的经济情况来定。如果贷款期限越长,每月还款额度越少,利息就越高,如果贷款期限越短,每月还款额度越高,利息就越少。

如果贷款者自身有着稳定的高收入,选择短期贷款,需要支付的贷款利息就更少,相对来说更划算;如果购房者自身经济来源不稳定,或者是低收入人群,则可以选择时间较长的贷款。

贷款买房之前要考虑清楚自己家庭的经济能力,要选择合适的还款年限,不要让自己有太多的经济压力和负担。

「注册房地产」

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