西湖二手房,哪些人想贷款买房难?

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1、银行信用早已抹黑,个人征信出现了重大问题的

贷款问题上,老一辈人深有感触,例如无息贷款事项。随着时代变迁,胆子大的人在过去发了财,在现在却吃了亏,买房贷款就是如此。早些年敢于买房的人,成为了最早实现财富自由一批人。现在敢于贷款的人是否明智只能过几年再定论。

现在网上流行各种贷款,银行人员透露,只要贷一次款就会被查询一次征信,网络贷款的信用违规同样可能对银行征信产生影响。所以当下个人信用出问题的人也越来越多。信用有问题,买房贷款就可能被拒绝,也就无法买房。

2、工作不稳定,收入不稳定的人员,可能难贷款买房

银行贷款需要对贷款人进行收入进行核查,目的是评估买房贷款人的还款能力,按揭贷款一般采用月供的形式还款,所以收入的稳定性就显得非常重要。在银行的优质客户评估中,收入稳定的人比一次性有大额收入的人更被看好。

在银行的眼中,前者就属于绝对的优质客户,这是非常理想的买房按揭贷款对象,而后者收入极不稳定,虽然年度总收入比前者高得多,但是不稳定就导致买房贷款后期还款可能出问题,存在断供的风险。买房按揭贷款中,对于工作极不稳定,收入不稳定的人员,可能会被拒贷,也难以贷款买房。

3、刚毕业,初入职场的人

刚刚毕业初入职场,就去银行申请买房贷款,可能被拒贷,这是毋庸置疑的事情。因为银行的第一要务是评估个人的还款能力,如果贷出去的这笔款项存在难以收回的风险,银行大概率会拒绝贷款。刚开始工作的人,工作很不稳定、收入也不稳定,可能今天有工作、明天就没了,今天有钱花,明天喝西北风。所以遇到这样初入职场,收入不稳定的年轻人,买房贷款也可能被拒贷。

4、有多套房产的人

有多套房产的人,为了防止“炒房客”囤房,有多套房产的人也拒绝贷款。

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