新塘租房,招商闻博花城:世界目光下,学府环绕的央企大盘

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「新塘租房

8月,“莲花碗”迎来首场演唱会,如一颗闪耀的星,光彩夺目地照亮了整个奥体。奥体时代的来临,让奥体成为杭州的下一个中心,把所有人对这片土地的想象变成现实。奥体,就像是一个舞台,正在上演着世界杭州的雄心与抱负。

01奥体正席,世界杭州焦点

一场盛会,影响着城市发展的进程。从西湖时代到拥江时代,杭州用了100年;从拥江时代到奥体时代,却不过一场G20峰会。

从2015年到2016年,奥体土地出让屡创新高,楼盘更是迎来一波量价齐涨。2018年,当世界进入“杭州时间”,作为2022年亚运主会场的杭州奥体,更是瞬间聚焦了全世界的目光。超1200亿元的资金投入,一大批现代化城市配套,奥体板块“杭州第二中心”之姿正在磅礴而起。

卫星区位图

招商闻博花城,择址奥体核芯区域,占据板块正席,峰汇城市重磅资源。沿博奥路,在建的博奥隧道,直达博览城、钱江新城日月同辉。除此之外,得益于得天独厚的项目位置,在招商闻博花城的约3.5公里黄金生活圈内,更是囊括了滨江、萧山的商业、教育、医疗、产业等资源:如萧山宝龙广场、星光大道、滨江银泰(在建)、奥体印象城(在建)、万象汇等超百万方商业,以及萧山中医院、省妇保萧山院区(在建)、武警医院、浙二滨江院区等甲级医疗等,俨然一派丰盛生活图景。

招商闻博花城,立于奥体正席,但又不止于奥体。

02登峰造极,撬动区域价值杠杆

奥体,是招商闻博花城的底气,也是能够登峰造极的前提。然而,有了滨江、萧山的加持,才有了这锦上添花般的出色。

回顾2014年,那时“奥体三兄弟”的售价还不到2万/㎡,许多老杭州人还“瞧不上”这里的偏远,而如今想要再拥有一张进入的房票却早已高攀不起。招商闻博花城,或许成了这一例外。

户型楼幢分布图

在同一区域内,招商闻博花城高层37500元/㎡(含装修)的首开均价,便于与周边早先入市的楼盘形成了高达8000元/㎡的价格落差。此外,从项目与滨江区的地理位置上来看,直线距离仅约800米,但楼盘均价却有着近10000元的差距。项目通过博奥路连通2020年建成通车的博奥隧道,更可直抵钱江新城的市民中心,然而根据兔博士app数据显示,钱江新城某盘二手房挂牌均价已达74976元/㎡,更是项目首开均价的一倍。

招商闻博花城坐于奥体正席,却撬动着区域价值杠杆,首开劲销8亿的成绩更是让杭州见识到了这个百年招商大笔挥就的品质大盘。

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