地铁找房,买房有哪些雷区是没注意的?

附近二手房出售

「地铁找房」

1、二手房装修的好吗?

楼盘房价高,所以大部分人选择二手房,而卖家想把自已的买出去,会给购房者装修好房子,装修好的房子可以拎包入住,且装修好的房子就不用你自己装修了,省时省力,因此,买精装房的人也有不少。但是有的卖家因要节约成本,买的材料和油漆都不怎么样,可能会导致甲醛超标,这种问题在看房的时候不是短时间内看不出来的,当住进去时,就会发现其中的质量问题了,所以,装修好的二手房弊端很多。

2、旁边有棚户区住房好吗?

棚户区能百分百拆迁吗?其实并不是,棚户区拆房一方面是政府的规划,一方面是开发商成本低。还有就是一旦棚户区拆迁,那肯定是商业区或者高楼大夏,到时候要么就是吵,要么就是采光受影响。

3、特殊地段的房子好吗?

有的特殊地段确实能够让自已的房子涨价,但有的却不能,比如医院、垃圾场等等附近的房子,这些房主不建议楼盘去购房,还有就是高架的房子不要去购买,灰尘多还有噪音,会影响睡眠和健康。所以,特殊地段的房子,要特殊的对待。

4、买二手房不找中介好吗?

现如今二手房买的人越来越多了,因为便宜可以省钱,但是呢,如果去找中介,还要给中介费,这样下来也不能省多少钱。不过找中介买房有很多的好处。比如:①省去和房东直接攀谈的麻烦,且中介那里二手房房源多,能更快促成交易,省时省力。②中介是一层安全保障,毕竟有个第三方作为监管,所以你不用担心你交的定金或是首付不翼而飞,不用担心房东跑路。③中介能调节双方的矛盾,能站在中立的立场促进你们交易的更快达成。所以,买二手房还是要找中介的。

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